ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN DUY TRINH – PHÚ HỮU, TP. THỦ ĐỨC

📑 Pháp lý & Thông tin thửa đất
• Giấy chứng nhận QSDĐ số U 805410 – sổ đỏ đầy đủ, cập nhật biến động.
• Thửa đất số 1177, tờ bản đồ số 03, Phường Phú Hữu, Q.9 cũ (nay là TP. Thủ Đức).
• Diện tích: ~1.130m².
• Quy hoạch: đất ở đô thị (ODT) – phù hợp xây dựng nhà ở, shophouse, phát triển dự án dân cư nhỏ.
• Đã được kiểm tra đo đạc, có bản đồ trích lục, ranh giới rõ ràng.
📍 Vị trí đắc địa • Mặt tiền Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức.
• Kết nối trực tiếp cao tốc Long Thành – Dầu Giây, tuyến Vành Đai 3 và các trục đường trọng điểm về Quận 2, Quận 7, TP. HCM.
• Khu vực dân cư sầm uất, nhiều dự án lớn đã và đang triển khai (The Global City, Saigon Sports City, các khu đô thị ven sông).
🌟 Tiềm năng đầu tư
• Vị trí chiến lược trên trục Nguyễn Duy Trinh – trung tâm phát triển của Thủ Đức.
• Quỹ đất lớn, hiếm còn sót lại, phù hợp cho:
• Phát triển khu nhà phố, biệt thự mini.
• Làm shophouse, kho bãi, văn phòng dịch vụ.
• Đầu tư giữ đất tăng giá theo hạ tầng Vành Đai 3 & cao tốc mở rộng.